1994〜2004年築, 専有面積52.40㎡〜72.40㎡の平均販売価格
千葉県
45.5万円/㎡
前年比+5.1%
松戸市
42.9万円/㎡
前年比+5.4%
ライオンズプラザ北松戸
千葉県松戸市上本郷
常磐線 / 北松戸駅 徒歩2分
1999年築 / 14階建 / 140戸 / SRC造
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価格偏差値
41.6
フェア
推定相場価格より11.7%割高
相場
3,026万円
48.5万円/㎡
1,757
2,603
3,449
4,296
AI査定結果
推定相場価格
3,026万円
48.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,603万円〜3,449万円
41.7万円/㎡〜55.3万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年7月11日
ライオンズプラザ北松戸
3,380万円（54.2万円/㎡）/ 5階 / 62.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は49.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 3,380万円 | 54.2万円 | 5階 | 62.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/19 | 3,080万円 | 49.4万円 | 2階 | 62.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/14 | 3,480万円 | 55.8万円 | 5階 | 62.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/23 | 2,980万円 | 47.8万円 | 6階 | 62.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/12 | 2,580万円 | 41.3万円 | 11階 | 62.4㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は48.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | ライオンズプラザ北松戸 松戸市上本郷 | 北松戸駅2分 | 3,380万円 | 54.2万円 | 62.4㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 140戸 | SRC |
| 2024/10/25 | 松戸北小金パーク・ホームズ 松戸市小金 | 北小金駅5分 | 3,899万円 | 51.2万円 | 76.2㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 100戸 | SRC |
| 2025/07/09 | 新松戸ガーデニア 松戸市三ケ月 | 新松戸駅10分 | 3,590万円 | 51.2万円 | 70.15㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1998年 | 170戸 | SRC |
| 2024/02/07 | 東急ドエルアルス松戸カームガーデン 松戸市小根本 | 松戸駅15分 | 3,390万円 | 48.4万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1998年 | 92戸 | SRC |
| 2025/02/22 | ライオンズプラザ松戸中央公園 松戸市松戸 | 松戸駅4分 | 3,750万円 | 61.4万円 | 61.11㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 1996年 | 111戸 | SRC |
| 2024/12/16 | クレストフォルム松戸ウッドスクエア 松戸市小山 | 松戸駅19分 | 2,998万円 | 41.3万円 | 72.58㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 2001年 | 147戸 | RC |
| 2024/12/28 | 藤和シティコープ松戸II 松戸市松戸 | 松戸駅13分 | 2,998万円 | 46.5万円 | 64.47㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 東 | 1994年 | 92戸 | SRC |
| 2025/06/10 | ヴェルデゾーナ新八柱 松戸市牧の原一丁目 | 新八柱駅14分 | 3,188万円 | 43.7万円 | 72.96㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 2002年 | 174戸 | RC |
| 2025/07/07 | サーパス常盤平 松戸市常盤平六丁目 | 五香駅9分 | 2,790万円 | 45.2万円 | 61.68㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 2003年 | 119戸 | RC |
| 2025/05/20 | ブルーミングガーデン松戸南 松戸市紙敷一丁目 | 松飛台駅1分 | 3,180万円 | 44.6万円 | 71.28㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 西 | 2000年 | 119戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.1%上昇、松戸市では5.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.2万円）は松戸市の平均と比較して26.3%割高です。
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